2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
足立区
117.3万円/㎡
前年比+182.4%
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グランデュール鹿浜
東京都足立区鹿浜四丁目
日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩18分
2007年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 51.78㎡の場合
相場
2,291万円
44.3万円/㎡
1,576
2,053
2,530
3,007
AI査定結果
推定相場価格
2,291万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,053万円〜2,530万円
39.6万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年1月14日
グランデュール鹿浜
2,200万円（42.5万円/㎡）/ 3階 / 51.78㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 2,200万円 | 42.5万円 | 3階 | 51.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/26 | 1,780万円 | 39.7万円 | 5階 | 44.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 2,300万円 | 44.4万円 | 3階 | 51.78㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/05 | 2,400万円 | 41.3万円 | 8階 | 58.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 1,900万円 | 42.4万円 | 5階 | 44.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 1,500万円 | 47.4万円 | 6階 | 31.62㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/19 | 1,980万円 | 58.0万円 | 2階 | 34.11㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/06/10 | 1,450万円 | 42.5万円 | 5階 | 34.11㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/28 | 1,500万円 | 47.4万円 | 5階 | 31.62㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/27 | 1,800万円 | 40.1万円 | 5階 | 44.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 1,500万円 | 44.0万円 | 5階 | 34.11㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/19 | 1,500万円 | 47.4万円 | 6階 | 31.62㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/24 | 1,550万円 | 34.6万円 | 5階 | 44.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 1,500万円 | 44.0万円 | 6階 | 34.11㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/11 | 2,200万円 | 64.5万円 | 2階 | 34.11㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は46.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | グランデュール鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅18分 | 2,200万円 | 42.5万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/16 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/12 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/04 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | グラード舎人 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/26 | プラティーヌデュオ舎人 足立区舎人一丁目 | 舎人駅3分 | 2,480万円 | 48.2万円 | 51.4㎡ | 1LDK+ | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/12 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 2,880万円 | 51.8万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランボアラフェストコート 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅16分 | 2,290万円 | 41.1万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/05 | 親水公園ダイヤモンドマンション 足立区古千谷本町二丁目 | 舎人駅14分 | 2,180万円 | 39.5万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/19 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,140万円 | 51.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/02 | レーベンハイム東京ライズ 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,360万円 | 52.7万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,490万円 | 42.5万円 | 58.52㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/27 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,800万円 | 46.4万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ 足立区西新井三丁目 | 大師前駅12分 | 2,380万円 | 41.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/21 | イクシア西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅7分 | 2,780万円 | 48.4万円 | 57.4㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/28 | D’クラディア竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,880万円 | 51.3万円 | 56.17㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレストジュール竹の塚 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/14 | レクシオ竹ノ塚ジーフォルム 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 2,150万円 | 39.4万円 | 54.58㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/01 | サンデュエル東京ザ・プレミオステージ 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 2,750万円 | 43.1万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、足立区では182.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グランデュール鹿浜 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜四丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩18分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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